📋 Thủ tục Giấy phép xây dựng

Trước khi khởi công, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng — xây mới, sửa chữa cải tạo, hoặc có thời hạn (Luật Xây dựng 135/2025 Đ43 k1–2). Miễn phép, trong đó: nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500 m² và nằm ngoài các khu vực quy hoạch đô thị, khu dân cư, khu có quy chế quản lý kiến trúc mà Đ43 k2 g liệt kê; sửa chữa bên trong không đổi công năng, không ảnh hưởng kết cấu chịu lực (Đ43 k2 h). Nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân được miễn phép thì không phải gửi thông báo khởi công (Đ43 k3).

📝 Các bước thực hiện

1. Bước 1: Xác định nghĩa vụ: Giấy phép xây dựng
2. Bước 2: Tần suất: Khi phát sinh sự kiện
3. Bước 3: Thời hạn: Trong thời hạn quy định kể từ sự kiện phát sinh
4. Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định
5. Bước 5: Nộp qua cổng điện tử hoặc trực tiếp
6. Bước 6: Lưu biên nhận/xác nhận