12 điểm mới về một số nội dung của Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân… từ 24/07/2025 (43/2025/QĐ-UBND)
Quyết định 43/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Quyết định 26/2024/QĐ-UBND về một số nội dung của Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân…: 12 thay đổi (9 sửa đổi, 3 bổ sung), văn bản có hiệu lực từ 24/07/2025. Thay đổi đầu tiên: khoản 1 Điều 8 được sửa đổi.
1. Khoản 1 Điều 8 được sửa đổi: Hạn mức giao đất ở cho cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 195, khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai được quy định như…
Trước đây
Từ 24/07/2025
1. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 195, khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai được quy định như sau: | TT | Khu vực | Hạn mức (m2) | | --- | --- | --- | | 1 | Khu vực đô thị: | | | 1.1 | Đối với phường |…
1. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 195, khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai được quy định như sau: a) Đối với các phường là 300 m2. b) Đối với các xã: - Vị trí bám trục đường quốc lộ, tỉnh lộ là 350…
2. Điều 9 được sửa đổi: Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân Điều kiện,…
Trước đây
Từ 24/07/2025
Điều 9. Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân theo quy định tại…
Điều 9. Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân theo quy định tại…
3. Khoản 2 Điều 11 được sửa đổi: Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng…
Trước đây
Từ 24/07/2025
2. Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được quy định như sau: | TT | Khu vực | Hạn mức (m2) | | --- | --- | --- | | 11.1 | Khu vực đô…
2. Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được quy định như sau: a) Đối với các phường là 350 m2; b) Đối với các xã: - Vị trí bám trục…
4. Khoản 1 Điều 12 được sửa đổi: Việc tách thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất trong các khu dân cư trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh thực hiện…
Trước đây
Từ 24/07/2025
1. Việc tách thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất trong các khu dân cư trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh thực hiện theo các nguyên tắc, điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai và đảm bảo điều kiện…
1. Việc tách thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất trong các khu dân cư trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh thực hiện theo các nguyên tắc, điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai và đảm bảo điều kiện…
5. Khoản 4 Điều 12 được bổ sung: Thửa đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư khi tách thửa để chuyển mục đích sang đất ở có một phần diện tích…
Trước đây
Từ 24/07/2025
(không có — quy định mới)
4. Thửa đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư khi tách thửa để chuyển mục đích sang đất ở có một phần diện tích nằm trong quy hoạch đất giao thông, hành lang bảo vệ công trình thì phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong…
6. Điểm a khoản 1 Điều 13 được sửa đổi: Đối với thửa đất ở tại phường, các xã Kỳ Anh, Cẩm Xuyên, Thiên Cầm, Thạch Hà, Lộc Hà, Can Lộc, Đồng Lộc, Tiên…
Trước đây
Từ 24/07/2025
a) Đối với thửa đất ở khu vực đô thị (các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn); xã Thạch Kim thuộc huyện Lộc Hà; xã Cẩm Nhượng thuộc huyện Cẩm Xuyên): diện tích tối thiểu bằng 50m2, có kích thước cạnh tiếp giáp và…
a) Đối với thửa đất ở tại phường, các xã Kỳ Anh, Cẩm Xuyên, Thiên Cầm, Thạch Hà, Lộc Hà, Can Lộc, Đồng Lộc, Tiên Điền, Nghi Xuân, Đức Thọ, Hương Sơn, Sơn Tây, Vũ Quang, Hương Khê: diện tích tối thiểu bằng 50m2, có kích…
7. Điểm b khoản 1 Điều 13 được sửa đổi: Đối với thửa đất ở tại các xã còn lại: các vị trí bám đường giao thông Quốc lộ, Tỉnh lộ: diện tích tối thiểu…
Trước đây
Từ 24/07/2025
b) Đối với thửa đất ở tại các xã thuộc thành phố, thị xã và khu vực nông thôn: các vị trí bám đường giao thông Quốc lộ, Tỉnh lộ: diện tích tối thiểu bằng 60m2; các vị trí còn lại diện tích tối thiểu bằng 75m2 và có kích…
b) Đối với thửa đất ở tại các xã còn lại: các vị trí bám đường giao thông Quốc lộ, Tỉnh lộ: diện tích tối thiểu bằng 60m2; các vị trí còn lại diện tích tối thiểu bằng 75m2 và có kích thước cạnh tiếp giáp và chiều sâu…
8. Điểm e khoản 2 Điều 13 được bổ sung: Đối với thửa đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư thì diện tích tối thiểu sau khi tách thửa bằng 200m2.
Trước đây
Từ 24/07/2025
(không có — quy định mới)
e) Đối với thửa đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư thì diện tích tối thiểu sau khi tách thửa bằng 200m2.
9. Khoản 1 Điều 17 được sửa đổi: Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của phường.
Trước đây
Từ 24/07/2025
1. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của thành phố, thị xã.
1. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của phường.
10. Khoản 2 Điều 21 được sửa đổi: Ủy ban nhân dân cấp xã Thực hiện trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai theo quy định của Luật…
Trước đây
Từ 24/07/2025
2. Ủy ban nhân dân cấp xã Thực hiện trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai theo quy định của Luật Đất đai và các trách nhiệm sau: Thực hiện rà soát các đối tượng thuộc khoản 3 Điều 16 Luật Đất đai và căn cứ…
2. Ủy ban nhân dân cấp xã Thực hiện trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai theo quy định của Luật Đất đai và các trách nhiệm sau: a) Thực hiện rà soát các đối tượng thuộc khoản 3 Điều 16 Luật Đất đai và căn…
11. Điểm a khoản 5 Điều 18 được sửa đổi: Cơ quan quản lý đất đai cấp xã tổng hợp kết quả công bố, công khai danh sách tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có…
Trước đây
Từ 24/07/2025
a) Ủy ban nhân dân cấp xã tổng hợp kết quả công bố, công khai danh sách tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xin giao đất, thuê đất kèm hồ sơ xin giao đất, thuê đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, trình Ủy ban…
a) Cơ quan quản lý đất đai cấp xã tổng hợp kết quả công bố, công khai danh sách tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xin giao đất, thuê đất kèm hồ sơ xin giao đất, thuê đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, trình…
12. Khoản 3a Điều 21 được bổ sung: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã Tổ chức kiểm tra, rà soát các điều kiện về cơ sở hạ tầng, hướng dẫn chủ sử…
Trước đây
Từ 24/07/2025
(không có — quy định mới)
3a. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã Tổ chức kiểm tra, rà soát các điều kiện về cơ sở hạ tầng, hướng dẫn chủ sử dụng đất lập hồ sơ trả lại đất (nếu có), quyết định thu hồi đất khi người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất…
Câu hỏi thường gặp
Quyết định 43/2025/QĐ-UBND thay đổi những gì trong Quyết định 26/2024/QĐ-UBND?
Quyết định 43/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Quyết định 26/2024/QĐ-UBND về một số nội dung của Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân…: 12 thay đổi (9 sửa đổi, 3 bổ sung), văn bản có hiệu lực từ 24/07/2025. Thay đổi đầu tiên: khoản 1 Điều 8 được sửa đổi.
Quyết định 43/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày nào?
Theo văn bản, các thay đổi có hiệu lực từ ngày 24/07/2025.
26/2024/QĐ-UBND — Ban hành Quy định một số nội dung của Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
Tóm tắt tự động từ văn bản trong thư viện vandap; trích dẫn ngắn, không thay bản chính thức. vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.