Nghị định 123/2007/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất: 19 thay đổi (12 sửa đổi, 4 bổ sung, 3 bãi bỏ), văn bản có hiệu lực từ 27/07/2007. Thay đổi đầu tiên: điểm đ khoản 1 Điều 2 được sửa đổi.
1. Điểm đ khoản 1 Điều 2 được sửa đổi: Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.
Trước đây
Từ 27/07/2007
đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.
2. Khoản 2 Điều 3 được sửa đổi: Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại một thời điểm xác…
Trước đây
Từ 27/07/2007
2. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường là số tiền VNĐ tính trên một đơn vị diện tích đất được hình thành từ kết quả của những giao dịch thực tế mang tính phổ biến giữa…
2. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại một thời điểm xác định là số tiền Việt Nam tính trên một đơn vị diện tích đất theo từng mục đích sử dụng hợp pháp, được hình…
3. Khoản 3 Điều 4 được bổ sung: Phương pháp chiết trừ: là phương pháp xác định giá đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại…
Trước đây
Từ 27/07/2007
(không có — quy định mới)
3. Phương pháp chiết trừ: là phương pháp xác định giá đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị của đất và…
4. Khoản 4 Điều 4 được bổ sung: Phương pháp thặng dư: là phương pháp xác định giá đất của thửa đất trống có tiềm năng phát triển theo quy…
Trước đây
Từ 27/07/2007
(không có — quy định mới)
4. Phương pháp thặng dư: là phương pháp xác định giá đất của thửa đất trống có tiềm năng phát triển theo quy hoạch hoặc được phép chuyển đổi mục đích sử dụng để sử dụng tốt nhất bằng cách loại trừ phần chi phí ước tính…
5. Khoản 3 Điều 5 được bổ sung: Phương pháp chiết trừ được áp dụng để xác định giá đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất trong trường…
Trước đây
Từ 27/07/2007
(không có — quy định mới)
3. Phương pháp chiết trừ được áp dụng để xác định giá đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất trong trường hợp không có đủ số liệu về giá thị trường của các thửa đất trống tương tự để áp dụng phương pháp so sánh…
6. Khoản 4 Điều 5 được bổ sung: Phương pháp thặng dư được áp dụng để xác định giá đất của các thửa đất trống có tiềm năng phát triển do thay…
Trước đây
Từ 27/07/2007
(không có — quy định mới)
4. Phương pháp thặng dư được áp dụng để xác định giá đất của các thửa đất trống có tiềm năng phát triển do thay đổi quy hoạch hoặc do chuyển mục đích sử dụng đất trong khi không có giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất…
7. Điều 6 được sửa đổi: Khung giá các loại đất 1. Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định này áp dụng cho các loại đất được phân…
Trước đây
Từ 27/07/2007
Điều 6. Khung giá các loại đất Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định này được quy định cho các loại đất được phân loại tại Điều 13 Luật Đất đai gồm: Đối với nhóm đất nông nghiệp: - Khung giá đất trồng cây hàng năm…
Điều 6. Khung giá các loại đất 1. Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định này áp dụng cho các loại đất được phân loại theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi…
8. Điều 8 được sửa đổi: Nguyên tắc phân vùng đất ở nông thôn để định giá đất
Trước đây
Từ 27/07/2007
Điều 8. Nguyên tắc phân vùng đất ở nông thôn, phân hạng đất nông nghiệp để định giá đất Phân vùng đất Đất được chia thành 3 vùng: đồng bằng, trung du và miền núi, mỗi vùng có những đặc điểm cơ bản sau: Đồng bằng là vùng…
Điều 8. Nguyên tắc phân vùng đất ở nông thôn để định giá đất
9. Điểm c khoản 1 Điều 8 được sửa đổi: Miền núi là vùng đất cao hơn vùng trung du, bao gồm đại bộ phận diện tích là núi cao, địa hình phức tạp. Mật…
Trước đây
Từ 27/07/2007
c) Miền núi là vùng đất cao hơn vùng trung du, bao gồm đại bộ phận diện tích là núi cao, địa hình phức tạp. Mật độ dân số thấp; kết cấu hạ tầng và điều kiện sản xuất lưu thông hàng hóa kém thuận lợi hơn trung du. Các xã…
c) Miền núi là vùng đất cao hơn vùng trung du, bao gồm đại bộ phận diện tích là núi cao, địa hình phức tạp. Mật độ dân số thấp, kết cấu hạ tầng và điều kiện sản xuất lưu thông hàng hóa kém thuận lợi hơn trung du. Các xã…
10. Khoản 2 Điều 8 bị bãi bỏ
11. Điều 9 được sửa đổi: Xác định vùng đất và vị trí của từng loại đất cụ thể ở nông thôn để định giá đất
Trước đây
Từ 27/07/2007
Điều 9. Xác định vùng đất, hạng đất và vị trí của từng loại đất cụ thể ở nông thôn để định giá đất Nhóm đất nông nghiệp Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất,…
Điều 9. Xác định vùng đất và vị trí của từng loại đất cụ thể ở nông thôn để định giá đất
12. Điểm a khoản 1 Điều 9 được sửa đổi: Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng…
Trước đây
Từ 27/07/2007
a) Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng và các loại đất nông nghiệp khác được xếp theo hạng đất và chia thành ba loại xã…
a) Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định số…
Nghị định 123/2007/NĐ-CP thay đổi những gì trong Nghị định 188/2004/NĐ-CP?
Nghị định 123/2007/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất: 19 thay đổi (12 sửa đổi, 4 bổ sung, 3 bãi bỏ), văn bản có hiệu lực từ 27/07/2007. Thay đổi đầu tiên: điểm đ khoản 1 Điều 2 được sửa đổi.
Nghị định 123/2007/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày nào?
Theo văn bản, các thay đổi có hiệu lực từ ngày 27/07/2007.
Nghị định 123/2007/NĐ-CP bãi bỏ quy định nào của Nghị định 188/2004/NĐ-CP?
188/2004/NĐ-CP — Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
Tóm tắt tự động từ văn bản trong thư viện vandap; trích dẫn ngắn, không thay bản chính thức. vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.