3 điểm mới về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ 01/07/2025 (40/2025/TT-BTC)
Thông tư 40/2025/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 153/2011/TT-BTC về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: 3 thay đổi (3 sửa đổi), văn bản có hiệu lực từ 01/07/2025. Thay đổi đầu tiên: điểm d khoản 1 Điều 5 được sửa đổi.
1. Điểm d khoản 1 Điều 5 được sửa đổi: Trường hợp người nộp thuế có nhiều thửa đất ở trong một tỉnh thì người nộp thuế chỉ được lựa chọn một thửa đất…
| Trước đây | Từ 01/07/2025 |
|---|---|
| d) Trường hợp người nộp thuế có nhiều thửa đất ở trong một tỉnh thì người nộp thuế chỉ được lựa chọn một thửa đất tại một quận, huyện, thị xã, thành phố nơi có quyền sử dụng đất để làm căn cứ xác định hạn mức đất tính… | d) Trường hợp người nộp thuế có nhiều thửa đất ở trong một tỉnh thì người nộp thuế chỉ được lựa chọn một thửa đất tại một xã, phường, đặc khu nơi có quyền sử dụng đất để làm căn cứ xác định hạn mức đất tính thuế, trong… |
2. Khoản 1 Điều 8 được sửa đổi: 2. Trường hợp người nộp thuế có đất thuộc diện chịu thuế tại nhiều xã, phường, đặc khu trong phạm vi một (01)…
| Trước đây | Từ 01/07/2025 |
|---|---|
| 1. Nguyên tắc tính thuế 1.1. Số thuế phải nộp của mỗi người nộp thuế được xác định trong phạm vi một (01) tỉnh. 1.2. Trường hợp người nộp thuế có đất thuộc diện chịu thuế tại nhiều quận, huyện trong phạm vi một (01) tỉnh… | 1.2. Trường hợp người nộp thuế có đất thuộc diện chịu thuế tại nhiều xã, phường, đặc khu trong phạm vi một (01) tỉnh thì số thuế phải nộp được xác định cho từng thửa đất tại cơ quan Thuế nơi có đất chịu thuế; Nếu người… |
3. Điểm a khoản 2 Điều 16 được sửa đổi: a.1) Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đối với một (01) thửa đất hoặc nhiều thửa đất tại cùng một xã,…
| Trước đây | Từ 01/07/2025 |
|---|---|
| a) Đối với đất ở. a1) Trường hợp NNT có quyền sử dụng đối với một (01) thửa đất hoặc nhiều thửa đất tại cùng một quận, huyện nhưng tổng diện tích đất chịu thuế không vượt hạn mức đất ở tại nơi có quyền sử dụng đất thì… | a.1) Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đối với một (01) thửa đất hoặc nhiều thửa đất tại cùng một xã, phường, đặc khu nhưng tổng diện tích đất chịu thuế không vượt hạn mức đất ở tại nơi có quyền sử dụng đất thì… |
Câu hỏi thường gặp
Thông tư 40/2025/TT-BTC thay đổi những gì trong Thông tư 153/2011/TT-BTC?
Thông tư 40/2025/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 153/2011/TT-BTC về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: 3 thay đổi (3 sửa đổi), văn bản có hiệu lực từ 01/07/2025. Thay đổi đầu tiên: điểm d khoản 1 Điều 5 được sửa đổi.
Thông tư 40/2025/TT-BTC có hiệu lực từ ngày nào?
Theo văn bản, các thay đổi có hiệu lực từ ngày 01/07/2025.
Nguồn
- 40/2025/TT-BTC — văn bản sửa đổi, bổ sung
- 153/2011/TT-BTC — Hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Tóm tắt tự động từ văn bản trong thư viện vandap; trích dẫn ngắn, không thay bản chính thức. vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.