Từ 01/03/2026 (Luật Đầu tư 143/2025 Đ51 k1): dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài, và của tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài nắm trên 50% vốn điều lệ (Đ20 k1), phải làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Đ26 k1); dự án của nhà đầu tư trong nước thì không (Đ26 k2). Nhà đầu tư nước ngoài được thành lập tổ chức kinh tế trước khi làm thủ tục cấp GCNĐKĐT, nhưng phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường khi thành lập (Đ19 k2). Dự án thuộc Đ24 (đất rừng, đất lúa, di dân quy mô lớn, ca-si-nô …) phải được chấp thuận chủ trương đầu tư trước.