📋 Thủ tục Đăng ký quyền sử dụng đất / sổ đỏ

Đăng ký đất đai là bắt buộc với người sử dụng đất (Luật Đất đai 31/2024/QH15 Đ131 k1). Khi đã có Giấy chứng nhận mà chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế, tặng cho, góp vốn, cho thuê quyền sử dụng đất; đổi tên; chia, tách, hợp nhất hoặc thỏa thuận của vợ chồng, nhóm người sử dụng chung; hòa giải thành, xử lý thế chấp, quyết định của cơ quan có thẩm quyền; thay đổi quyền với thửa đất liền kề hoặc hạn chế quyền thì phải đăng ký biến động trong 30 ngày kể từ ngày có biến động; thừa kế thì tính từ ngày phân chia xong di sản hoặc ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực (Đ133 k1 a, b, i, k, l, m, q và k3).

📝 Các bước thực hiện

1. Bước 1: Xác định nghĩa vụ: Đăng ký quyền sử dụng đất / sổ đỏ
2. Bước 2: Tần suất: Khi phát sinh sự kiện
3. Bước 3: Thời hạn: Trong 30 ngày kể từ sự kiện phát sinh
4. Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định
5. Bước 5: Nộp qua cổng điện tử hoặc trực tiếp
6. Bước 6: Lưu biên nhận/xác nhận