Quyết định 41/2014/QĐ-UBND

Ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Ninh Thuậ

Tình trạng

Còn hiệu lực

Ngày ban hành

28/05/2014

Ngày có hiệu lực

07/06/2014

Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.

Quan hệ với văn bản khác

Bố cục (33 điều)

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận, gồm 04 Chương, 31 Điều.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành.
Chương I — QUY ĐỊNH CHUNG
  Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
  Điều 2. Nguyên tắc quản lý sử dụng nhà chung cư
  Điều 3. Giải thích từ ngữ
Phần di — ện tích thuộc sở hữu chung quy định tại khoản này được dùng để sử dụng chung cho các chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010) và quy định tại Quy chế này.
  Điều 4. Điều kiện đối với nhà chung cư khi đưa vào sử dụng
  Điều 5. Bảo hành nhà chung cư
  Điều 6. Bảo hiểm nhà chung cư
  Điều 7. Tổ chức quản lý việc sử dụng nhà chung cư
  Điều 8. Lập, lưu trữ hồ sơ nhà chung cư
  Chương II — QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ
    Mục 1 — CƠ CẤU, TỔ CHỨC QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ
      Điều 9. Hội nghị nhà chung cư
      Điều 10. Công nhận Ban quản trị nhà chung cư
      Điều 11. Ban quản trị nhà chung cư
      Điều 12. Chủ đầu tư trong quản lý sử dụng nhà chung cư
      Điều 13. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
      Điều 14. Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư
    Mục 2 — QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ
      Điều 15. Quản lý vận hành nhà chung cư
      Điều 16. Hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư
      Điều 17. Trách nhiệm và quyền hạn của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư trong quản lý vận hành nhà chung cư
      Điều 18. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư
    Mục 3 — BẢO TRÌ NHÀ CHUNG CƯ
      Điều 19. Nguyên tắc bảo trì nhà chung cư
      Điều 20. Mức kinh phí đóng góp để bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư
      Điều 21. Quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư
    Mục 4 — QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CHỦ SỞ HỮU, NGƯỜI SỬ DỤNG
      Điều 22. Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu trong sử dụng nhà chung cư
      Điều 23. Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng không phải là chủ sở hữu nhà chung cư
      Điều 24. Những hành vi bị nghiêm cấm trong sử dụng nhà chung cư
      Điều 25. Những hành vi bị nghiêm cấm quy định tại Điều 24 của Quy chế này phải được Ban quản trị hoặc chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu nhà chung cư thông báo trực tiếp và công khai đến các tổ chức, cá nhân có liên quan để biết và thực hiện.
  Chương III — XỬ LÝ CHUYỂN TIẾP
    Điều 26. Xác định phần sở hữu riêng, sở hữu chung trong nhà chung cư
    Điều 27. Về giá dịch vụ nhà chung cư
  Chương IV — GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
    Điều 28. Giải quyết tranh chấp
    Điều 29. Xử lý vi phạm
  Chương V — TỔ CHỨC THỰC HIỆN
    Điều 30. Trách nhiệm thực hiện của các sở, ngành, Ủy ban nhân dân các cấp
    Điều 31. Tổ chức thực hiện

vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.