Quyết định · QLĐT
Quyết định 5787/QĐ-UB-QLĐT
Về việc quy định về chế độ quản lý và sử dụng đối với các chúng cư phục vụ cho việc di dời các hộ dân cư sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
- Tình trạng
- Hết hiệu lực toàn bộ
- Ngày ban hành
- 08/08/1995
- Ngày có hiệu lực
- 08/08/1995
Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.
Quan hệ với văn bản khác
Bị thay thế / bãi bỏ bởi (1)
- 34/2018/QĐ-UBND — Về việc bãi bỏ văn bản (10/09/2018)
Hướng dẫn thi hành (1)
Bố cục (20 điều)
Điều 1. - Nay ban hành quy định về chế độ quản lý và sử dụng đối với các chúng cư phục vụ cho việc di dời các hộ dân cư sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Điều 2. - Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 3. - Các quận khác trên địa bàn thành phố có chương trình cải tạo nhà trên và ven kênh rạch, nhà lụp xụp được áp dụng theo quy định này. Điều 4. - Các Ông Chánh Văn phòng và Ủy ban nhân dân thành phố, Chủ nhiệm Ủy ban Kế hoạch, Giám đốc Sở Nhà đất, Sở Xây dựng, Sở Giao thông công chánh, Sở Tài chánh, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Sở Địa chính, Ủy ban Môi trường thành phố, Ban Vật giá thành phố, Viện Quy hoạch xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận: Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, quận 1, quận 3 chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.- Điều 1. - Chúng cư hiểu theo văn bản này là nhà có nhiều hộ cùng ở, trong đó có diện tích riêng cho từng hộ, diện tích phụ, đất ở và hệ thống công trình kỹ thuật chung cho nhiều hộ cùng sử dụng. Điều 2. - Quy định này tạm thời áp dụng cho các chúng cư xây dựng theo luận chứng kinh tế kỹ thuật hoặc dự án được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, nhằm phục vụ cho việc di dời các hộ dân sống trên và ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (sau đây gọi tắt là chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè) phục vụ cho yêu cầu chỉnh trang thành phố và cải thiện môi trường. Điều 3. - Người sử dụng các căn hộ ở chúng cư, bao gồm chủ sở hữu, người thuê phải chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của Nhà nước về quản lý nhà ở, quy hoạch đô thị, kiến trúc, vệ sinh môi trường… nhằm bảo quản tốt chúng cư và góp phần tăng mỹ quan đô thị. Điều 4. - Công trình chúng cư phục vụ chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước, do đó, các hộ phải dùng tiền đền bù giải tỏa để mua lại căn hộ mới được xây dựng theo chương trình này. Điều 5. - Chính sách ưu đãi về vốn của Nhà nước: Điều 6. - Điều 7. - Khi tiến hành di dời nhà dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè theo quy hoạch được Ủy ban nhân dân thành phố xét duyệt, Ủy ban nhân dân quận phải tập trung giải quyết xong các việc sau đây: Điều 8. - Chủ đầu tư thiết kế nhiều mẫu nhà và qui mô căn hộ để đảm bảo người mua có diện tích bình quân đầu người tối thiểu 7m2. Điều 9. - Ủy ban nhân dân quận chịu trách nhiệm xét duyệt bố trí các hộ gia đình đang có hộ khẩu tại thành phố Hồ Chí Minh thuộc khu giải tỏa kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè vào ở trong chúng cư theo đúng dự án được duyệt. Điều 10. - Các phương thức bán căn hộ: Điều 11. - Điều 12. - Sau khi bố trí các hộ dân thuộc chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè theo danh sách của quận vào cư ngụ trong các chúng cư, toàn bộ khu chúng cư sẽ bàn giao cho công ty có chức năng kinh doanh nhà trên địa bàn quận quản lý theo quy định Nhà nước. Công ty có chức năng kinh doanh nhà sẽ tiếp tục ký kết hợp đồng thu tiền thuê nhà của các hộ đang thuê và trực tiếp thu tiền mua nhà trả góp định kỳ. Điều 13. - Điều 14. - Các tranh chấp về quyền sở hữu căn hộ ở chúng cư và quyền sử dụng đất ở thuộc chúng cư do Tòa án nhân dân giải quyết. Điều 15. - Người vi phạm quy định về sử dụng, quản lý, sửa chữa, cải tạo căn hộ ở chúng cư, chiếm dụng căn hộ ở chúng cư bất hợp pháp, xây dựng công trình trái phép trên đất ở thuộc chúng cư, có hành vi vi phạm quyền sở hữu nhà ở thì tùy theo mức độ vi phạm mà xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Điều 16. - Bản quy định này áp dụng thống nhất cho các chúng cư xây dựng để di chuyển các hộ dân ở trong các khu quy hoạch giải tỏa thuộc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và có hiệu lực thi hành từ ngày ký.
vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.