Quyết định 603/QĐ-UB-KT

năm 1998 về việc di chuyển dân cư và ban hành bản quy định đền bù, trợ cấp thiệt hại và bố trí định cư trong công trình xây dựng khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc, huyện Bình Chánh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Tình trạng

Còn hiệu lực

Ngày ban hành

09/02/1998

Ngày có hiệu lực

09/02/1998

Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.

Quan hệ với văn bản khác

Hướng dẫn thi hành (1)

• 87-CP — Quy định khung giá các loại đất (17/08/1994)

Bố cục (40 điều)

Điều 1. - Nay tiến hành di chuyển toàn bộ các hộ dân và các cơ quan, đơn vị đang ở tại khu đất thuộc địa bàn xã Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc, huyện Bình Chánh trong phạm vi quy hoạch xây dựng Khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc do Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc (EBA) đầu tư xây dựng.
Điều 2. - Ban hành kèm theo Quyết định này là Bản quy định về đền bù, trợ cấp thiệt hại và bố trí định cư trong phạm vi quy hoạch xây dựng công trình nêu tại điều 1 của quyết định này.
Điều 3. - Thành lập Ban chỉ đạo di chuyển, đền bù giải phóng mặt bằng công trình liên doanh xây dựng khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc do Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh làm Trưởng Ban. Ủy nhiệm cho  Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh lập danh sách đại diện các ngành chức năng có liên quan làm thành viên trong Ban chỉ đạo.
Điều 4. - Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tài chánh, Giám đốc Sở Xây dựng, Trưởng Ban Vật giá, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, Công ty Đầu tư Xây dựng Bình Chánh, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và tổ chức có liên quan, các hộ và cá nhân trong khu vực quy hoạch xây dựng công trình nêu trên chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.-
Phần I — QUY ĐỊNH CHUNG
  Điều 1. - Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý và bố trí sử dụng theo quy định của pháp luật. Các tổ chức, gia đình và cá nhân trong phạm vi khu vực xây dựng công trình phải chấp hành quyết định di chuyển và quy định về đền bù, trợ cấp theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền của thành phố.
  Điều 2. - Nhà nước bảo đảm các quyền lợi hợp pháp bị thiệt hại của các tổ chức, gia đình, cá nhân khi thực hiện di chuyển và được tạo điều kiện ổn định lại chỗ ở và sinh hoạt đời sống.
  Điều 3. - Đơn vị chủ đầu tư công trình phải chấp hành đúng trình tự, thủ tục pháp lý khi tiến hành công tác di chuyển và chịu trách nhiệm thanh toán tiền đền bù, trợ cấp thiệt hại về đất và tài sản hiện có trên đất cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị thu hồi đất trên cơ sở Bản quy định này.
  Điều 2. - Ban hành kèm theo Quyết định này là Bản quy định về đền bù, trợ cấp thiệt hại và bố trí định cư trong phạm vi quy hoạch xây dựng công trình nêu tại điều 1 của quyết định này.
Phần II — NHỮNG QUI ĐỊNH CỤ THỂ
  Điều 4. - Đất ở được đền bù, trợ cấp :
  Điều 6. - Đối với đất cơ quan, đơn vị và tổ chức khác :
  Điều 7. - Đất nông nghiệp (đất ruộng, vườn, ao hồ) :
  Điều 8. - Nhà thuộc sở hữu tư nhân :
  Điều 9. - Nhà thuộc sở hữu Nhà nước :
  Điều 10. - Nhà thuộc sở hữu của các doanh nghiệp ngoài quốc doanh :
  Điều 11. - Nhà của các doanh nghiệp quốc doanh :
  Điều 12. - Nhà của các cơ quan hành chánh sự nghiệp :
  Điều 13. - Các vật kiến trúc khác :
  Điều 14. - Nhà có điện thoại, đồng hồ nước, điện (thuê bao), giếng,… được đền bù :
  Điều 15. - Cây trồng, hoa màu :
  Điều 16. - Mồ mã các loại :
  Điều 17. - Các hộ gia đình và cá nhân có nhà ở hợp pháp phải di chuyển toàn bộ, ngoài mức trợ cấp về nhà và đất, được trợ cấp thêm các khoản như sau :
  Điều 7. - Đất nông nghiệp (đất ruộng, vườn, ao hồ) :
  Điều 8. - Nhà thuộc sở hữu tư nhân :
  Điều 9. - Nhà thuộc sở hữu Nhà nước :
  Điều 10. - Nhà thuộc sở hữu của các doanh nghiệp ngoài quốc doanh :
  Điều 11. - Nhà của các doanh nghiệp quốc doanh :
  Điều 12. - Nhà của các cơ quan hành chánh sự nghiệp :
  Điều 13. - Các vật kiến trúc khác :
  Điều 14. - Nhà có điện thoại, đồng hồ nước, điện (thuê bao), giếng,… được đền bù :
  Điều 15. - Cây trồng, hoa màu :
  Điều 16. - Mồ mã các loại :
  Điều 4. - Đất ở được đền bù, trợ cấp :
  Điều 6. - Đối với đất cơ quan, đơn vị và tổ chức khác :
  Điều 3. - Thành lập Ban chỉ đạo di chuyển, đền bù giải phóng mặt bằng công trình liên doanh xây dựng khu thương mại và dịch vụ siêu thị An Lạc do Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh làm Trưởng Ban. Ủy nhiệm cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh lập danh sách đại diện các ngành chức năng có liên quan làm thành viên trong Ban chỉ đạo.
Phần III — VỀ VIỆC TÁI ĐỊNH CƯ
  Điều 18. - Đơn vị chủ đầu tư công trình chịu trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện và các cơ quan chức năng lập quy hoạch và phương án tái bố trí lại dân cư trong khu vực phải di chuyển trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định. Việc bố trí lại dân cư được thực hiện theo các phương thức sau :
  Điều 4. - Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tài chánh, Giám đốc Sở Xây dựng, Trưởng Ban Vật giá, Kiến trúc sư trưởng thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, Công ty Đầu tư Xây dựng Bình Chánh, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và tổ chức có liên quan, các hộ và cá nhân trong khu vực quy hoạch xây dựng công trình nêu trên chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.-
Phần IV — TỔ CHỨC THỰC HIỆN
  Điều 19. - Ủy ban nhân dân thành phố giao trách nhiệm cho Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh phối hợp cùng Ban Vật giá thành phố và Ban Chỉ đạo di chuyển, đền bù của dự án tổ chức phổ biến giải thích, hướng dẫn thực hiện cụ thể bản quy định này cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trong khu vực quy hoạch xây dựng công trình biết để thực hiện và giám sát việc đền bù, trợ cấp đúng quy định.
  Điều 20. - Những trường hợp đang tranh chấp về quyền sử dụng đất. Chỉ đền bù, trợ cấp sau khi tranh chấp đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng quyết định có hiệu lực thi hành.
  Điều 21. - Những người không chấp hành hoặc cố tình trì hoãn, gây cản trở chủ trương và kế hoạch di chuyển, đền bù, đã được cơ quan chức năng giải thích nhiều lần và thực hiện đúng quy định đền bù, trợ cấp theo Bản quy định này nhưng vẫn không chấp hành di chuyển, Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh được quyền ra quyết định cưỡng chế thi hành. Số tiền đền bù, trợ cấp theo quy định được tạm gởi vào Ngân hàng Nhà nước theo chế độ tiền gởi tiết kiệm do đơn vị chủ đầu tư công trình đứng tên. Trong khi chờ đợi cơ quan có thẩm quyền quyết định sau cùng, người khiếu nại vẫn phải chấp hành di chuyển đến nơi định cư mới.
  Điều 22. - Bản quy định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và được áp dụng luôn cho các dự án đầu tư có cùng mục đích sử dụng đất trên cùng khu vực kế cận.-

vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.