Quyết định · UB

Quyết định 979/1997/QĐ-UB

V/v Bán đấu giá nhà, chuyển sử dụng mặt bằng xây dựng và giải quyết thanh lý tài sản

Tình trạng: Hết hiệu lực toàn bộ
Ngày ban hành: 06/08/1997
Ngày có hiệu lực: 06/08/1997

Đọc toàn văn bản chính thức ↗ Nguồn: vbpl.vn

Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.

Lịch sử sửa đổi So sánh các phiên bản Văn bản liên quan

Quan hệ với văn bản khác

Bị thay thế / bãi bỏ bởi (1)

04/2021/QĐ-UBND — Bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành thuộc lĩnh vực tài chính, ngân sách (02/02/2021)

Bố cục (18 điều)

Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định về bán, đấu giá nhà, chuyển quyền sử dụng mặt bằng xây dựng và giải quyết thành lý tài sản.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký. Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở, Thủ trưởng các ban ngành, Chủ tịch UBND các huyện thị xã, và Giám đốc các doanh nghiệp chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Chương I — NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Các cơ quan, doanh nghiệp Nhà nước, tổ chức kinh tế tập thể và kinh tế ngoài quốc doanh có diện tích nhà và mặt bằng không cần dùng hoặc cần thanh lý có quan hệ tới sở hữu Nhà nước và thẩm quyền quản lý về đất đai theo luật định, muốn nhượng bán cho đối tượng khác sử dụng nhất thiết phải có tờ trình với UBND tỉnh. Chỉ khi có sự phê chuẩn của Chủ tịch UBND tỉnh mới được thực hiện việc nhượng bán, chuyển đổi.
Điều 2. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng nhà và đất công trình để sử dụng vào mục khác hoặc để xây dựng khu dân cư phải phù hợp với kế hoạch, quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt sau khi có thẩm định của các ngành chức năng liên quan (như Sở Xây dựng, Sở Giao thông, Sở Nông nghiệp và PTNT, Sở Địa chính, Sở Khoa học công nghệ và môi trường).
Điều 3. Mọi trường hợp tổ chức bán nhà chuyển quyền sử dụng mặt bằng xây dựng theo quy định này đều phải thông qua việc bán đấu giá tài sản và chuyển giao quyền sử dụng mặt bằng theo đúng luật đất đai.
Điều 4. Thành lập hội đồng tổ chức bán đấu giá nhà chuyển quyền sử dụng mặt bằng xây dựng để chỉ đạo thực hiện trình tự thủ tục theo đúng quy định này.
Điều 5. Tiền thu do bán hàng, vật kiến trúc, tài sản trên đất được phân chia theo đúng nguồn vốn hình thành. Riêng tiền thu do chuyển quyền sử dụng mặt bằng xây dựng phải nộp 100% vào NSNN và được điều tiết cho các cấp ngân sách theo quy định hiện hành. Các cơ quan doanh nghiệp có yêu cầu đầu tư phải có dự án đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt và phải thực hiện theo đúng quy định về quản lý đầu tư và xây dựng. Đối với các HTX và chủ doanh nghiệp ngoài quốc doanh phải nộp đầy đủ tiền đất và thuế vào ngân sách Nhà nước.
Chương II — TRÌNH TỰ TỔ CHỨC BÁN ĐẤU GIÁ
Điều 6. Xây dựng phương án giá. Sau khi được Chủ tịch UBND tỉnh phê chuẩn cho phép bán nhà, chuyển quyền sử dụng mặt bằng xây dựng. Hội đồng tổ chức bán đấu giá căn cứ hồ sơ gốc, tài liệu kế toán, báo cáo danh mục tài sản, mặt bằng thời giá lúc bán, hệ số địa điểm, hệ số kết cấu hạ tầng … để xác định mức giá chuẩn, số tiền các đối tượng phải đặt cọc, số tiền góp vào chi phí buổi tổ chức bán đấu giá, địa điểm, ngày tổ chức bán đấu giá. Mức giá chuẩn phải được giữ bí mật tuyệt đối.
Điều 7. Thông báo việc tổ chức bán đấu giá: Trước ngày dự định tổ chức bán đấu giá 15 ngày, hội đồng tổ chức bán đấu giá phải thông báo công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng (báo đài địa phương hoặc trung ương) về ngày, giờ, địa điểm tổ chức đấu giá.
Điều 8. Đăng ký tham dự đấu giá: Mọi cơ quan, đơn vị, tổ chức có đủ tư cách pháp nhân và mọi công dân không bị truy cứu trách nhiệm hình sự đều có thể đăng ký tham dự đấu giá. Việc đăng ký dự đấu giá phải hoàn tất trước ngày tổ chức bán đấu giá 3 ngày. Không hạn chế số đối tượng tham dự đấu giá.
Điều 9. Trước ngày tổ chức đấu giá 2 ngày hội đồng bán đấu giá phải họp để xem xét mọi việc chuẩn bị cho cuộc bán đấu giá. Như xác định cụ thể đối tượng tham dự đấu giá, xét lại mức giá chuẩn trình UBND tỉnh phê duyệt, số tiền các đối tượng dự đấu giá phải đặt cọc. Số tiền phải góp cho chi phí cuộc bán đấu giá.
Điều 10. Đúng ngày giờ đấu giá, tại địa điểm đấu giá hội đồng tổ chức bán đấu giá công bố:
Điều 11. Sau khi thu hết phiếu giá của các đối tượng tham gia dự đấu giá. Hội đồng công khai mở phong bì của các đối tượng trước sự có mặt của mọi người tham dự.
Điều 12. Những người không được chọn mua thì hội đồng tổ chức đấu giá hoàn trả toàn bộ số tiền đặt cọc ngay cuối phiên họp.
Điều 13. Người được mua phải thực hiện đúng mọi quy định về việc trả tiền, thời hạn và số lần trả, nếu không thực hiện đúng quy định thì hội đồng tổ chức bán đấu giá hủy kết quả đấu giá. Người trúng mua mà vi phạm không được nhận lại số tiền đặt cọc. Hội đồng tổ chức bán đấu giá quyết định về việc xử lý tiếp.
Chương III — XỬ LÝ VI PHẠM
Điều 14. Mọi hành vi gian lận, thông đồng, mua chuộc tiết lộ giá, dìm giá, vi phạm tính công khai, dân chủ trong tổ chức bán đấu giá nhà, chuyển quyền xử dụng mặt bằng xây dựng … đều là hành động gây thiệt hại về kinh tế xã hội và phải bị xử lý theo pháp luật.
Điều 15. Người tham dự đấu giá mà gian dối không thực hiện đúng giá mua và các quy định trong tổ chức đấu giá tùy theo mức độ vi phạm bị phạt về kinh tế hoặc bị truy cứu trách nhiệm theo pháp luật.
Chương IV — ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 16. Quy định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.