Quyết định · UB
Quyết định 98/2002/QĐ-UB
Về việc ban hành Quy chế bán đấu giá nhà và chuyển quyền sử dụng đất thuộc công sản Nhà nước
- Tình trạng
- Hết hiệu lực toàn bộ
- Ngày ban hành
- 03/09/2002
- Ngày có hiệu lực
- 18/09/2002
- Hết hiệu lực
- 29/07/2007
Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.
Quan hệ với văn bản khác
Hướng dẫn thi hành (1)
Bố cục (21 điều)
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Bản Quy chế bán đấu giá nhà và chuyển quyền sử dụng đất thuộc công sản Nhà nước. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2612/QĐ-UB ngày 28/7/1997 và Quyết định số 2866/QĐ-UB ngày 07/8/1997 của UBND lâm thời thành phố Đà Nẵng. Điều 3. Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Địa chính - Nhà đất, Tài chính - Vật giá, Xây dựng, Chánh thanh tra Nhà nước thành phố, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Chương I — NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Nhà và đất thuộc công sản Nhà nước được Ủy ban nhân dân thành phố cho phép bán đấu giá phải thực hiện theo đúng quy định tại Nghị định số 86/CP ngày 19.12.1996 của Chính phủ. Điều 2. Các tổ chức và cá nhân có nhu cầu mua nhà và chuyển quyền sử dụng đất thuộc công sản Nhà nước đều có quyền đăng ký và tự nguyện tham gia đấu giá. Điều 3. Tổ chức và cá nhân trúng đấu giá được đảm bảo đầy đủ các quyền và lợi ích hợp pháp, đồng thời phải thực hiện các nghĩa vụ theo đúng quy định của pháp luật. Chương II — ĐIỀU KIỆN THAM GIA ĐẤU GIÁ Điều 4. Tổ chức và cá nhân có nhu cầu mua nhà thuộc công sản Nhà nước phải có đơn đăng ký tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm do UBND thành phố phê duyệt và cam kết thực hiện các quy định của Nhà nước có liên quan, các quy định trong Bản quy chế này và nội quy của Hội đồng bán đấu giá. Điều 5. Tiền đặt trước và lệ phí : Điều 6. Tổ chức và cá nhân đã đăng ký hợp lệ và thực hiện các quy định tại Điều 4 và Điều 5 Bản Quy chế này mới được tham gia đấu giá. Trường hợp người đã đăng ký ủy quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá thì việc ủy quyền phải được lập thành văn bản, có xác nhận của Phòng Công chứng Nhà nước hoặc Ủy ban nhân dân huyện Hòa Vang. Văn bản ủy quyền phải được nộp cho Hội đồng bán đấu giá trước khi mở cuộc bán đấu giá. Chương III — TỔ CHỨC BÁN ĐẤU GIÁ Điều 7. Hội đồng bán đấu giá gồm các thành viên sau : Điều 8. Hội đồng bán đấu giá có những nhiệm vụ sau : Điều 9. Việc đấu giá được tổ chức theo hình thức công khai đấu giá miệng. Khi bán đấu giá, Hội đồng bán đấu giá công bố giá khởi điểm. Người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá. Điều 10. Việc bán đấu giá được lập thành văn bản ngay tại cuộc bán đấu giá, có chữ ký của Hội đồng bán đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá và người làm chứng. Văn bản bán đấu giá được lập thành ba bản có giá trị ngang nhau, một bản do Hội đồng bán đấu giá giữ, một bản cho người trúng đấu giá và một bản cho cơ quan có thẩm quyền đăng ký quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Điều 11. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất theo kết quả đấu giá, người đã trúng đấu giá phải thanh toán đầy đủ số tiền theo giá đã đấu trúng. Điều 12. Hội đồng bán đấu giá có trách nhiệm giao ngay nhà và đất cho người trúng đấu giá sau khi người trúng đấu giá đã thanh toán xong tiền mua nhà và đất đã đấu giá trúng. Điều 13. Người tham gia đấu giá có các quyền và nghĩa vụ sau : Chương IV — KHIẾU NẠI VÀ GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI Điều 14. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá có quyền khiếu nại, tố cáo các tổ chức, cá nhân liên quan có hành vi vi phạm quy chế này, nội quy và quy định khác của pháp luật. Điều 15. Việc giải quyết khiếu nại, tố cáo được thực hiện theo Luật khiếu nại, tố cáo và các quy định có liên quan của Nhà nước. Chương V — ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 16. Nghiêm cấm các hành vi thông đồng, hối lộ, thỏa hiệp dẫn đến vi phạm sự công bằng, công khai và bình đẳng của việc đấu giá. Căn cứ vào mức độ lỗi vi phạm và hậu quả xảy ra, cá nhân vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Điều 17. Sở Địa chính - Nhà đất thường xuyên theo dõi, chịu trách nhiệm tổ chức đấu giá và tổng hợp, báo cáo tình hình việc bán đấu giá nhà và chuyển quyền sử dụng đất với UBND thành phố, cùng Hội đồng bán đấu giá nhà đề xuất những biện pháp cụ thể để quá trình bán đấu giá nhà và chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố được thuận lợi. Điều 18. Trong quá trình thực hiện, nếu có gì trở ngại, vướng mắc, các ngành, địa phương cần phản ảnh ngay về Sở Địa chính - Nhà đất để báo cáo UBND thành phố kịp thời bổ sung, điều chỉnh, sửa đổi cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.