Quyết định 02/2000/QĐ-UB

Về việc ban hành bản quy định thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Tình trạng

Hết hiệu lực toàn bộ

Ngày ban hành

07/01/2000

Ngày có hiệu lực

22/01/2000

Hết hiệu lực

01/07/2014

Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.

Quan hệ với văn bản khác

Hướng dẫn thi hành (5)

• 17/1999/NĐ-CP — Về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất và thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất (29/03/1999)
• 10/1998/QH10 — Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai (02/12/1998)
• Không số — Dân sự (28/10/1995)
• Không số — Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân (21/06/1994)
• Không số — Đất đai (14/07/1993)

Bố cục (20 điều)

Điều 1. Nay ban hành bản quy định về thủ tục giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân tại các đô thị.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với quyết định này đều bãi bỏ.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài chính - Vật giá, Cục trưởng Cục thuế, Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan, Chủ tịch UBND huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Chương I — NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
  Điều 1. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên bằng văn bản hợp đồng bảo đảm tuân theo các điều kiện, nội dung, hình thức chuyển quyền sử dụng đất được Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai quy định.
  Điều 2. Đất chuyển nhượng phải có đủ giấy tờ hợp lệ, còn trong thời hạn được sử dụng đất theo quy định của pháp luật, đủ điều kiện để được hợp thức hoá theo quy định của UBND tỉnh. Đất đang tranh chấp hoặc đang thế chấp không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  Điều 3. Những giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất hoặc đất sử dụng đủ điều kiện hợp thức hoá khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm một trong các loại sau:
  Điều 4. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
  Điều 5. Điều kiện của người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
  Điều 6. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được làm thay đổi mục đích, thời hạn sử dụng đất, hình thức sử dụng đất trừ trường hợp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
  Điều 7. Trong trường hợp cụ thể người chuyển nhượng, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc được xác nhận những thay đổi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  Điều 8. Bản quy định này không áp dụng đối với trường hợp mua bán nhà gắn liền với việc chuyển quyền sử dụng đất ở đã được quy định tại Quyết định số 63/1998/QĐ-UB, ngày 14 tháng 10 năm 1998 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về thủ tục mua bán nhà ở.
Chương II — QUY ĐỊNH VỀ THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
  Điều 9. Lập và nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
  Điều 10. Thẩm định hồ sơ và thực trạng khu đất:
  Điều 11. Việc thẩm định đối với trường hợp được hợp thức hoá để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  Điều 12. Trong thời hạn 2-3 ngày kể từ ngày thẩm định, Phòng Địa chính trình UBND huyện, thị xã ký xác nhận vào điểm 3 phần II của bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  Điều 13. Nộp tiền sử dụng đất, thuế, lệ phí trước bạ và lệ phí địa chính.
  Điều 14. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  Điều 15. Kết thúc thủ tục chuyển nhượng quyền sử đất.
Chương III — ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
  Điều 16.
  Điều 17. Giao cho Giám đốc Sở Địa chính tổ chức thực hiện quy định này; trong quá trình thực hiện bản quy định này có điểm nào chưa phù hợp, báo cáo UBND tỉnh để điều chỉnh (qua Sở Địa chính).

vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.