6 điểm mới về Luật Nhà ở từ 01/01/2021 (61/2020/QH14)

Có hiệu lực từ 01/01/2021 · 61/2020/QH14 sửa đổi 65/2014/QH13

Luật 61/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung Luật 65/2014/QH13 về Luật Nhà ở: 6 thay đổi (5 sửa đổi, 1 bãi bỏ), văn bản có hiệu lực từ 01/01/2021. Một số quy định có ngày áp dụng riêng (01/09/2020) — xem điều khoản hiệu lực của văn bản. Thay đổi đầu tiên: khoản 2 Điều 21 được sửa đổi.

1. Khoản 2 Điều 21 được sửa đổi: Có vốn ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của…

Trước đây	Từ 01/01/2021
2. Có vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và có vốn ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.	2. Có vốn ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.

2. Điểm c khoản 2 Điều 22 được sửa đổi: Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Trường hợp có nhiều nhà đầu tư được chấp thuận thì việc…

Trước đây	Từ 01/01/2021
c) Chỉ định chủ đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện quy định tại Điều 21 của Luật này, có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định tại khoản 1 và khoản 4 Điều 23 của Luật này.	c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Trường hợp có nhiều nhà đầu tư được chấp thuận thì việc xác định chủ đầu tư theo quy định của Luật Xây dựng. Chính phủ quy định chi tiết điểm này.

3. Khoản 1 Điều 23 được sửa đổi: Có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục…

Trước đây	Từ 01/01/2021
1. Sử dụng diện tích đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp để xây dựng nhà ở thương mại.	1. Có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở.

4. Khoản 2 Điều 170 được sửa đổi: Đối với dự án xây dựng nhà ở khác thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư thì…

Trước đây	Từ 01/01/2021
2. Đối với dự án xây dựng nhà ở khác thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật đầu tư thì thực hiện theo quy định của Luật đầu tư. Đối với dự án không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư theo…	2. Đối với dự án xây dựng nhà ở khác thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư thì thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư.

5. Khoản 7 Điều 175 được sửa đổi: Tổ chức đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ về phát triển và quản lý nhà ở; quy định việc cấp giấy chứng…

Trước đây	Từ 01/01/2021
7. Tổ chức đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ về phát triển và quản lý nhà ở; công nhận cơ sở đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư; quy định việc cấp giấy chứng nhận hoàn thành…	7. Tổ chức đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ về phát triển và quản lý nhà ở; quy định việc cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo về quản lý vận hành nhà chung cư; quy định và công nhận việc phân hạng nhà…

6. Khoản 3 Điều 171 bị bãi bỏ

Câu hỏi thường gặp

Luật 61/2020/QH14 thay đổi những gì trong Luật 65/2014/QH13?

Luật 61/2020/QH14 có hiệu lực từ ngày nào?

Theo văn bản, các thay đổi có hiệu lực từ ngày 01/01/2021.

Luật 61/2020/QH14 bãi bỏ quy định nào của Luật 65/2014/QH13?

1 quy định bị bãi bỏ, gồm khoản 3 Điều 171.

Nguồn

61/2020/QH14 — văn bản sửa đổi, bổ sung
65/2014/QH13 — Luật Nhà ở số 65/2014/QH13

Tóm tắt tự động từ văn bản trong thư viện vandap; trích dẫn ngắn, không thay bản chính thức. vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.