Thông tư · Bộ Tài chính
Thông tư 32/2024/TT-BTC
Ban hành các Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí, cách tiếp cận từ thu nhập
- Tình trạng
- Còn hiệu lực
- Ngày ban hành
- 16/05/2024
- Ngày có hiệu lực
- 01/07/2024
Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.
Quan hệ với văn bản khác
Thay thế / bãi bỏ (1)
Hướng dẫn thi hành (2)
- 16/2023/QH15 — Luật Giá (19/06/2023)
- 14/2023/NĐ-CP — Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính (20/04/2023)
Bố cục (37 điều)
Điều 1. Ban hành kèm theo Thông tư này các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam sau: Điều 2. Hiệu lực thi hành Điều 3. Tổ chức thực hiện Chương I — QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Giải thích từ ngữ Điều 4. Cách tiếp cận từ thị trường Chương II — PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH Điều 5. Áp dụng phương pháp so sánh Điều 6. Khảo sát và thu thập thông tin về tài sản so sánh Điều 7. Phân tích thông tin Điều 8. Điều chỉnh sự khác biệt giữa tài sản thẩm định giá với tài sản so sánh Điều 9. Xác định mức giá chỉ dẫn của các tài sản so sánh Điều 10. Xác định giá trị của tài sản thẩm định giá Chương I — QUY DỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Giải thích từ ngữ Chương II — QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 4. Trường hợp áp dụng cách tiếp cận từ chi phí Điều 5. Phương pháp chi phí thay thế Điều 6. Phương pháp chi phí tái tạo Điều 7. Phương pháp tổng cộng Điều 8. Thành phần của chi phí tái tạo, chi phí thay thế và một số lưu ý khi xác định Điều 9. Lợi nhuận của nhà sản xuất/nhà đầu tư Điều 10. Giá trị hao mòn xác định theo kỹ thuật so sánh Điều 11. Giá trị hao mòn xác định theo kỹ thuật tuổi đời Điều 12. Giá trị hao mòn xác định theo kỹ thuật tổng cộng Chương I — QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Giải thích từ ngữ Điều 4. Cách tiếp cận từ thu nhập và các phương pháp thẩm định giá sử dụng trong cách tiếp cận từ thu nhập Chương II — PHƯƠNG PHÁP VỌN HÓA TRỰC TIẾP Điều 5. Áp dụng phương pháp vận hóa trực tiếp Điều 6. Xác định thu nhập thuần do tài sản mang lại (I) Điều 7. Xác định tỷ suất vốn hoá (R) Chương III — PHƯƠNG PHÁP DÒNG TIỀN CHIẾT KHẨU Điều 8. Áp dụng phương pháp dòng tiền chiết khấu Điều 9. Xác định giai đoạn dự báo dòng tiền trong tương lai (n) Điều 10. Xác định dòng tiền (CF) Điều 11. Xác định giá trị tài sản cuối kỳ dự báo (Vn) Điều 12. Xác định tỷ suất chiết khấu (r)
vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.