Quyết định · UBND

Quyết định 15/2024/QĐ-UBND

ban hành Quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Yên Bái

Tình trạng
Còn hiệu lực
Ngày ban hành
15/10/2024
Ngày có hiệu lực
15/10/2024
Đọc toàn văn bản chính thức ↗ Nguồn: vbpl.vn

Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.

Lịch sử sửa đổiSo sánh các phiên bảnVăn bản liên quan

Quan hệ với văn bản khác

Hướng dẫn thi hành (14)

Bố cục (82 điều)

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Yên Bái.
Điều 2.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
Chương I — NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
  Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
  Điều 2. Đối tượng áp dụng
  Điều 3. Quy định về tên gọi
Chương II — NHỮNG QUY ĐỊNH CHI TIẾT THI HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2024
  Điều 4. Các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993
  Điều 5. Hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014
  Điều 6. Hạn mức công nhận đất ở đồi với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993
  Điều 7. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản
  Điều 8. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân
  Điều 9. Diện tích đất xây dựng công trình trên đất nông nghiệp để phục vụ trực tiếp, sản xuất nông nghiệp
  Điều 10. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn
  Điều 11. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị
  Điều 12. Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc
  Điều 13. Điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo từng loại đất
  Điều 14. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở
  Điều 15. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở
  Điều 16. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất nông nghiệp
Chương III — NHỮNG QUY ĐỊNH CHI TIẾT THI HÀNH CÁC NGHỊ ĐỊNH HƯỚNG DẪN THI HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
  Điều 17. Quy định trình tự, thủ tục cho thuê đất ngắn hạn tại địa phương
  Điều 18. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác
  Điều 19. Việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt tại địa phương
  Điều 20. Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân
  Điều 21. Về điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách thành dự án độc lập đối với trường hợp khu vực thực hiện dự án có diện tích do cơ quan, tổ chức Nhà nước quản lý
Chương IV — CƠ QUAN TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH; THỜI GIAN CÁC BƯỚC THỰC HIỆN CÔNG VIỆC TRONG TRÌNH TỰ, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA TÙNG CƠ QUAN, ĐƠN VỊ CÓ LIÊN QUAN
  Mục 1 — CƠ QUAN TIẾP NHẬN, TRẢ KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT VÀ THỜI GIANTHỰC HIỆN CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
    Điều 22. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính
    Điều 23. Thời gian thực hiện thủ tục hành chính giải quyết thủ tục hành chính
  Mục 2 — THỜI GIAN CÁC BƯỚC THỰC HIỆN CÔNG VIỆC TRONG TRÌNH TỰ, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA TỪNG CƠ QUAN, ĐƠN VỊ CÓ LIÊN QUAN THUỘC ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP TỈNH
    Điều 24. Thời gian thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức
    Điều 25. Thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất là tổ chức
    Điều 26. Thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa mà người sử dụng đất đối với tổ chức
    Điều 27. Thời gian thực hiện thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất mà người sử dụng đất là tổ chức
    Điều 28. Thời gian thực hiện thủ tục chấp thuận tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án
    Điều 29. Thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất là tổ chức
    Điều 30. Thời gian thực hiện thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất đối với tổ chức
    Điều 31. Thời gian thực hiện thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà người sử dụng là tổ chức
    Điều 32. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất
  Mục 3 — THỜI GIAN CÁC BƯỚC THỰC HIỆN CÔNG VIỆC TRONG TRÌNHTỰ, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA TỪNG CƠ QUAN, ĐƠN VỊ CÓLIÊN QUAN THUỘC ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP HUYỆN
    Điều 33. Thời gian thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân
    Điều 34. Thời gian thực hiện thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân.
    Điều 35. Thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân.
    Điều 36. Thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân.
    Điều 37. Thời gian thực hiện thủ tục giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân quy định tại các điểm các điểm a, b, c, d và đ khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai
    Điều 38. Thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất là cá nhân, cộng đồng dân cư.
    Điều 39. Thời gian thực hiện thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà người sử dụng là cá nhân
    Điều 40. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu cho đối tượng là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
    Điều 41. Thời gian thực hiện thủ tục xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2004
    Điều 42. Thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót
    Điều 43. Thời gian thực hiện thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi
    Điều 44. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông
    Điều 45. Thời gian thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mà người xin gia hạn sử dụng đất là cá nhân, cộng đồng dân cư
  Mục 4 — THỜI GIAN CÁC BƯỚC THỰC HIỆN CÔNG VIỆC TRONG TRÌNH TỰ, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA TỪNG CƠ QUAN, ĐƠN VỊ CÓ LIÊN QUAN THUỘC VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI TỔ CHỨC
    Điều 46. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất quy định tại các điểm a, c, d, đ, e, g, h, i, k, l, m, n, o, p và q Khoản 2 Điều 22 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ đối với tổ chức
    Điều 47. Thời gian thực hiện thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm
    Điều 48. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động giám diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên
    Điều 49. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức
    Điều 50. Thời gian thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận
    Điều 51. Thời gian thực hiện thủ tục thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất
    Điều 52. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản đối với trường hợp bên chuyển nhượng dự án đã được cấp Giấy chứng nhận
    Điều 53. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản đối với trường hợp bên chuyển nhượng dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận
    Điều 54. Thời gian thực hiện thủ tục thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót
    Điều 55. Thời gian thực hiện thủ tục thủ tục đính chính Giấy chứng nhận khi đã đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà có sai sót
  Mục 5 — THỜI GIAN CÁC BƯỚC THỰC HIỆN CÔNG VIỆC TRONG TRÌNH TỰ, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA TỪNG CƠ QUAN, ĐƠN VỊ CÓ LIÊN QUAN THUỘC VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI CÁ NHÂN
    Điều 56. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất quy định tại các điểm a, c, d, đ, e, g, h, i, k, l, m, n, o, p và q Khoản 2 Điều 22 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ đối với cá nhân
    Điều 57. Thời gian thực hiện thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm
    Điều 58. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên
    Điều 59. Thời gian thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận
    Điều 60. Thời gian thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất
    Điều 61. Thời gian thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất
    Điều 62. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản
    Điều 63. Thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà có sai sót
    Điều 64. Thời gian thực hiện thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
Chương V — QUY CHẾ PHỐI HỢP THỰC HIỆN CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN GIỮA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI VỚI CƠ QUAN CÓ CHỨC NĂNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI CẤP HUYỆN, UỶ BAN NHÂN DÂN CẤP HUYỆN, CƠ QUAN TÀI CHÍNH, CƠ QUAN THUẾ VÀ CÁC CƠ QUAN, ĐƠN VỊ KHÁC CÓ LIÊN QUAN
  Mục 1 — NGUYÊN TẮC, PHƯƠNG PHÁP VÀ CÁC NHIỆM VỤ
    Điều 65. Nguyên tắc phối hợp
    Điều 66. Phương thức phối hợp
    Điều 67. Các nhiệm vụ phối hợp thực hiện
  Mục 2 — PHÓI HỢP TRONG CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LÀN ĐẦU; ĐĂNG KÝBIÊN ĐỘNG SAU CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
    Điều 68. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
    Điều 69. Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
    Điều 70. Trách nhiệm của cơ quan quản lý về xây dựng thuộc cấp huyện
    Điều 71. Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh
    Điều 72. Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
    Điều 73. Trách nhiệm của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cấp huyện
    Điều 74. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
    Điều 75. Trách nhiệm của Cơ quan Thuê
    Điều 76. Trách nhiệm của Cơ quan tài chính cấp huyện
  Mục 3 — PHÓI HỢP TRONG CÔNG TÁC LẬP, CẬP NHẬT CHỈNH LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH; QUẢN LÝ, VẬN HÀNH, KHAI THÁC VÀ CẬP NHẬT CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH
    Điều 77. Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
    Điều 78. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
    Điều 79. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã

vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.