Nghị định · Chính phủ
Nghị định 11/2013/NĐ-CP
Về quản lý đầu tư phát triển đô thị
- Tình trạng
- Hết hiệu lực một phần
- Ngày ban hành
- 14/01/2013
- Ngày có hiệu lực
- 01/03/2013
Văn bản có giá trị pháp lý là bản đăng trên Công báo điện tử / Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật. vandap chỉ tóm tắt, phân tích và dẫn tới bản chính thức.
Quan hệ với văn bản khác
Bị sửa đổi, bổ sung bởi (4)
- 35/2023/NĐ-CP — Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (20/06/2023)
- 31/2021/NĐ-CP — Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư (26/03/2021)
- 35/2023/NĐ-CP — Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (20/06/2023)
- 31/2021/NĐ-CP — Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư (26/03/2021)
Bị thay thế / bãi bỏ bởi (2)
- 35/2026/NĐ-CP — Quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết về phân loại đô thị (22/01/2026)
- 100/2018/NĐ-CP — Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (16/07/2018)
Được hướng dẫn bởi (115)
- 61/2015/QĐ-TTg — Về một số cơ chế, chính sách đặc thù đầu tư phát triển đô thị hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp (Nhật Tân - Nội Bài) (29/11/2015)
- 12/2014/TT-BXD — Hướng dẫn lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị (25/08/2014)
- 20/2013/TTLT-BXD-BNV — Hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị (21/11/2013)
- 11/2013/TT-BXD — Quy định chế độ báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản (31/07/2013)
- 11/2026/QĐ-UBND — Ban hành Quy định về quản lý, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu, phân công, phân cấp quản lý cơ sở dữ liệu và cung cấp dữ liệu về công trình ngầm tại các đô thị, các khu, cụm công nghiệp nằm trong phạm vi đô thị trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk (27/01/2026)
- 102/2025/QĐ-UBND — Phân cấp trong quản lý nhà nước đối với một số nội dung thuộc lĩnh vực kiến trúc, phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật, hoạt động xây dựng (30/12/2025)
- 66/2025/QĐ-UBND — Ban hành Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh Gia Lai (30/11/2025)
- 50/2025/QĐ-UBND — Ban hành quy định bàn giao, tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Thọ (29/09/2025)
- 74/2025/QĐ-UBND — Về việc phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý đối với các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa (30/06/2025)
- 58/2025/QĐ-UBND — Ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Ninh Bình (17/04/2025)
- 09/2025/QĐ-UBND — Quy định phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh Kiên Giang (20/03/2025)
- 25/2025/QĐ-UBND — Ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý dự án tỉnh An Giang (28/02/2025)
- 01/2025/QĐ-UBND — Quy định phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh Kiên Giang (09/01/2025)
- 61/2024/QĐ-UBND — Ban hành Quy định bàn giao, tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu dân cư, khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk (23/12/2024)
- 61/2024/QĐ-UBND — Quy định phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý trong các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Lào Cai (09/12/2024)
- 56/2024/QĐ-UBND — Giao nhiệm vụ tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật trong các dự án khu đô thị, khu dân cư và dự án khác trên địa bàn tỉnh Hà Giang (12/11/2024)
- 26/2024/QĐ-UBND — Phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý đối với các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ (07/11/2024)
- 54/2024/QĐ-UBND — Ban hành Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh Bình Định (21/09/2024)
- 28/2024/QĐ-UBND — Phân cấp tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang (09/09/2024)
- 57/2024/QĐ-UBND — Ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Tây Bắc (30/08/2024)
- 32/2024/QĐ-UBND — Ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Thủ Thiêm (07/06/2024)
- 04/2024/QĐ-UBND — Quy định về phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý trong các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Long An (26/01/2024)
- 59/2023/QĐ-UBND — Ban hành Quy định về lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (29/12/2023)
- 33/2023/QĐ-UBND — Ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và mối quan hệ công tác của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Bạc Liêu (05/10/2023)
- 06/2023/TT-BXD — Thông tư hướng dẫn một số nội dung về chương trình phát triển đô thị (08/09/2023)
- 28/2023/TT-BTC — Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng (12/05/2023)
- 22/2022/QĐ-UBND — Bãi bỏ Quyết định số 01/2021/QĐ-UBND ngày 01/02/2021 của UBND tỉnh Ban hành quy định về việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất tại những dự án đã được đầu tư hạ tầng cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh (13/12/2022)
- 73/2022/QĐ-UBND — Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 97/2021/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế phối hợp quản lý thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận (09/12/2022)
- 36/2022/QĐ-UBND — Ban hành Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (02/11/2022)
- 32/2022/QĐ-UBND — Quy định một số nội dung về quản lý dự án đầu tư kinh doanh có sử dụng đất của thành phố Hà Nội. (16/09/2022)
- … và 85 văn bản khác
Thay thế / bãi bỏ (1)
Hướng dẫn thi hành (9)
- 38/2009/QH12 — Sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản (19/06/2009)
- 30/2009/QH12 — Quy hoạch đô thị (17/06/2009)
- 63/2006/QH11 — Kinh doanh bất động sản (29/06/2006)
- 16/2003/QH11 — Xây dựng (26/11/2003)
- 38/2009/QH12 — Sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản (19/06/2009)
- 30/2009/QH12 — Quy hoạch đô thị (17/06/2009)
- 63/2006/QH11 — Kinh doanh bất động sản (29/06/2006)
- 16/2003/QH11 — Xây dựng (26/11/2003)
- 32/2001/QH10 — Tổ chức Chính phủ (25/12/2001)
Bố cục (53 điều)
Chương I — QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
Điều 2. Giải thích từ ngữ
Điều 3. Nguyên tắc đầu tư phát triển đô thị
Điều 4. Đất dành cho đầu tư phát triển đô thị
Điều 5. Vốn đầu tư cho phát triển đô thị
Điều 6. Khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị
Chương II — KHU VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ
Điều 7. Yêu cầu về việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị
Điều 8. Trách nhiệm lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị
Điều 9. Thẩm quyền quyết định các khu vực phát triển đô thị
Điều 10. Nội dung hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị
Điều 11. Nội dung kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị
Điều 12. Công bố khu vực phát triển đô thị và kế hoạch thực hiện
Điều 13. Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị
Chương III — DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ
Mục 1 — DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ
Điều 14. Quy hoạch chi tiết của dự án
Điều 15. Quản lý thực hiện đầu tư xây dựng
Điều 16. Điều kiện là chủ đầu tư dự án
Điều 17. Nghĩa vụ của chủ đầu tư cấp 1
Điều 18. Nghĩa vụ của chủ đầu tư thứ cấp
Điều 19. Thay đổi chủ đầu tư
Điều 20. Chấp thuận đầu tư
Điều 21. Thẩm quyền chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới
Điều 22. Thẩm quyền chấp thuận đầu tư đối với các dự án tái thiết khu đô thị
Điều 23. Thẩm quyền chấp thuận đầu tư đối với các dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị
Điều 24. Thẩm quyền chấp thuận đầu tư đối với các dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị
Điều 25. Thẩm quyền chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp
Điều 26. Hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư
Điều 27. Thời hạn thẩm định hồ sơ đề xuất và quyết định chấp thuận đầu tư
Điều 28. Nội dung cho ý kiến về đề xuất chấp thuận đầu tư thực hiện dự án
Điều 29. Nội dung thẩm định đề xuất chấp thuận đầu tư thực hiện dự án
Điều 30. Nội dung Quyết định chấp thuận đầu tư
Điều 31. Căn cứ để lập dự án
Điều 32. Hồ sơ dự án
Điều 33. Điều chỉnh dự án
Điều 34. Tiến độ thực hiện dự án
Điều 35. Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội
Điều 36. Hoàn thành, chuyển giao đưa công trình vào khai thác sử dụng
Điều 37. Các dịch vụ đô thị
Điều 38. Chuyển giao quản lý hành chính
Điều 39. Huy động vốn và kinh doanh sản phẩm của dự án
Mục 2 — DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TRONG ĐÔ THỊ
Điều 40. Quản lý và thực hiện đầu tư xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong đô thị
Chương IV — TRÁCH NHIỆM CỦA CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
Điều 41. Bộ Xây dựng
Điều 42. Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Điều 43. Bộ Tài chính
Điều 44. Bộ Tài nguyên và Môi trường
Điều 45. Các Bộ, ngành có liên quan
Điều 46. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Chương V — XỬ LÝ CHUYỂN TIẾP
Điều 47. Nguyên tắc chung
Điều 48. Xử lý chuyển tiếp các quy định về quy hoạch đô thị và xác định khu vực phát triển đô thị
Điều 49. Xử lý chuyển tiếp đối với các dự án đã được giao trên cơ sở tuân thủ quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được cấp có thẩm quyền phê duyệt
Điều 50. Xử lý chuyển tiếp đối với các dự án đã được giao trước khi quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được cấp có thẩm quyền phê duyệt
Điều 51. Xử lý chuyển tiếp đối với các dự án thuộc phạm vi quy định tại Khoản 1 và 2 các Điều 21, 22; Khoản 1 Điều 23; Khoản 2 Điều 40
Chương VI — ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 52. Tổ chức thực hiện
Điều 53. Hiệu lực thi hành
vandap cung cấp thông tin pháp luật, không phải tư vấn pháp lý. Với vụ việc cụ thể, hãy hỏi luật sư hoặc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước.